השירותים שלנו

רישוי עסקים

ע"פ חוקי המדינה כל עסק בישראל חייב להחזיק ברישיון (למעט עסקים מסוים אותם הבדיל המחוקק).
בקשה לרישיון עסק ניתן להגיש לאחר שמתקבלות חוות דעת מהגורמים הרלוונטיים כגון : משרד הבריאות, משטרה, כיבוי אש, מחלקת רישוי עסקים, נגישות , וכו'.
לאחר אישורם של הגורמים הנ"ל, ניתן יהיה להפיק את רשיון העסק. רישיון עסק ניתן לצמיתות או לזמן מוגבל, תלוי בסוג העסק.
משרדנו עוסק בהכנה והגשת בקשה לרישיון עסק ורישיון יצרן וילווה אתכם לאורך כל התהליך משלב היעוץ טרם בניית המקום, הכנת תכנית הגשת בקשה לעירייה/ מועצה ועד לקבלת רישיון העסק.
משרדנו עובד על פי נוהל הגשת הבקשה במערכת הרישוי המכוון על דרישות הוועדות.

תב"ע

תכנית בניין עיר הינה מורכבת מתשריט מצב קיים ותשריט מצב מוצע תקנון ונספח בינוי מפורט או מנחה, במסמכים אילו מפורטים הפרטים הבאים:
ייעודי קרקע
זכויות בנייה
קווי בנין
גובה המבנה
תקנות ותנאים לקבלת היתר בניה
מספר יחידות דיור
כל זאת נכתב בתקנון התוכנית אשר מחייב את מבקש ההיתר להתאים את בקשתו לתנאים אלו.
משרדינו מתמחה במתן כלל הכלים והשירותים להם יזדקק הלקוח בכדי להעריך ולמצות את הפוטנציאל התכנוני של הקרקע שברשותו.

שימוש חורג

היתר לשימוש חורג הינו היתר לשינוי היעוד המאושר בהיתר הבניה או ליעוד המאושר בתב"ע הקיימת .
ניתן לקבל שימוש חורג מתכנית ו/או היתר בפרט שאין סטייה ניכרת בתוכנית החלה.
כמובן בקשה להיתר לשימוש חורג נבחנת ע"י הוועדה והיא זאת שתקבע לפי מספר פרמטרים האם ניתן לאשר או לדחות בקשה לשימוש חורג.
בקשה לשימוש חורג יכול להגיש כל אדם ואת התוכנית עורך בעל מקצוע מטעמו כגון: אדריכל או הנדסאי או מהנדס רישוי. משרדנו עוסק בהכנת והגשת בקשה לשימוש חורג ליווי התוכניות בועדות המקומיות וכן עד לקבלת אישור שימוש החורג.
משרדנו עובד על פי נוהל הגשת הבקשה במערכת הרישוי המכוון על דרישות הוועדות.

architecture-1836070_1920

רישום בית משותף

תשריט לרישום בית משותף הינו תכנית של המבנה הקיים על כל קומותיו כולל חדרי מדרגות, מקלטים וחצרות.
התכנית מציגה את שטחי הבנייה הפרטיים ושטחי הבנייה המשותפים בציון כל ההצמדות לדירות ו/או לחנויות.
כל קומה נצבעת בצבע שונה אשר מסמן את השטח של כל יחידה בפני עצמה ואת השטחים המשויכים לה.
תיקון תשריט בית משותף מציג את התכניות הנוכחיות אל מול תכניות החדשות בבקשה לאישורן.

היתר בניה

היתר בניה הינו רישיון עבור עבודת בניה שניתן על ידי המועצה או העירייה, היתר הבנייה כולל תכנית בניה ודף מוצמד אשר מפרט את תנאי ההיתר.
תוקף ההיתר הינו לשנה וניתן לחידוש עד 3 שנים.
היתר בניה נערך על ידי מהנדס או אדריכל או הנדסאי שרשומים בפנקסי האדריכלים והמהנדסים.

השירותים שלנו כוללים

תכניות בניה

שירטוט התכניות הנדרשות והגשתן למשרדי העירייה / מועצה.

מדידה

מדידה בשטח ע" מודד מקצועי, הכנת מפת מדידה והגשת בקשה למידע.

ועדות

ייצוג בוועדות השונות

ליווי מלא

ייעוץ מקצועי וליווי מקיף עד לקבלת האישורים